想要一夜暴富的普通人除了做梦外，有两种合理且合法的途径：彩票和拆迁。虽然买彩票成功几率很小，基本可以忽略，但是拆迁能够带来巨大的财富落差，特别是在“拆二代”时代，拆迁仍然是一个高可行性的途径，尽管运气也是不可避免的因素。因此，在拆迁面前，即使是富二代也显得平平无奇。

(资料图)

随着旧改成为主流，拆迁变得更加珍贵。住建部已经明确表示未来将以旧改为主，拆迁为辅，这意味着仍有很多房屋需要被拆除。官方规定，在某一区域最多只能拆除20%的建筑，并且这些被拆除的房屋必须符合一定的条件。具体哪些房屋会被拆除尚不得而知，因此许多人都在关注这20%的房屋具备哪些条件。

第一种类型的房子便是阻碍城市发展的楼房和小区

这种类型的小区通常是因为其所在位置正好与规划建设的重要场所或道路冲突，被国家要求进行拆迁。例如，在城市中心规划新的政府大楼、商业中心或交通枢纽等场所时，如果该小区和楼房位于规划场所或道路上，就可能需要面临被拆迁的选择。

如果国家在建设地铁、高铁等交通基础设施时选中的规划路线经过了老旧小区，这些小区就有可能被纳入拆迁范围之内。因为这些基础设施建设需要顺应城市规划和运营需要，确保交通畅通，所以必要时需要对影响基础设施建设的周边房屋进行拆迁。

随着城市化进程的加快，城市的建设发展速度加快，原来的房子和周边的配套基础设施可能已经不适应城市的发展需要，这些老旧小区就可能被列入拆迁改造的名单里。特别是处于城市中心黄金地段的这类老破小，由于其地理位置优越，可能会面临更大程度的拆迁压力。

在黄金地段重新建房，房价往往会比其他地段的房子更高。因为黄金地段的地理位置和配套设施等优势使得房产具有更高的价值。开发商可以通过拆迁改造旧房子来重新建设新住房，实现效益最大化。

在城市中，仍有一些危房存在。这些房屋通常是由于建成年代过早而不适合居住，或者在抗震方面存在安全隐患。特别是一些早期建造的小区，由于密度较高或者抗震性能差，如果继续住人可能会面临严重的安全风险，已经不允许再有人居住。这类房屋经过有关部门的鉴定后，必须拆除。但是从鉴定到开始动工拆除需要一段时间，因为周围所有房屋都要接受检验，质量不过关的房子也需一并拆除。因此，即使居民与政府对峙也无济于事。房屋是否为危房不能由个人说了算，一切以相关部门的检测结果为准。

总结：

拆迁能够让很多人更快地实现房子增值，很多人为了能增加拆迁收益，就会在房子拆迁之前，搭建几个棚户房。但是拆迁房数量毕竟有限，所以想靠拆迁来获得更多的房子，这个办法是不可行的。你们家的房子，属于目前国家政策注明的这3种可拆迁的房子类型范围内吗？

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