来源：芜湖该个

(资料图片仅供参考)

近日芜湖市自然资源和规划局发布2307号宗地(镜湖区老海关地块)和2308号宗地(镜湖区滨江公园周边B地块)国有建设用地使用权拍卖出让公告。其中2307号宗地(镜湖区老海关地块)拍卖时间定于2023年5月23日上午9:00，2308号宗地(镜湖区滨江公园周边B地块)拍卖时间定于2023年5月25日上午9:00。

详细信息如下：

2307号宗地

2307号宗地(镜湖区老海关地块)拍卖时间定于2023年5月23日上午9:00。若报名登记不足三家时，公告期结束即转为挂牌出让，挂牌时间定于2023年5月23日8:00至2023年6月6日17:00 。

《公告》特别明确，竞得人须在地块内提供面积约16000㎡的商品房，由政府采用限价回购的方式进行回购（具体详见《地块商品房限价回购协议》），回购单价为20000元/㎡。

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根据《公告》要求2307号宗地地块北侧需布置一个不小于400㎡的开放式口袋公园，竞得人需无偿代建一条规划支二路（具体详见《委托代建协议》），长约245米，宽约6米，建成验收后无偿移交给政府，同时2307号宗地地块建筑工程居住建筑和单体地上面积 5000 平方米以上的公共建筑须全部采用装配式建筑技术建造。

地块亮点：该地块位于镜湖区政务中心北侧，西至九华山路，北邻赭山中路，出行极为便利。

地块环境资源得天独厚，西靠赭山公园，东望自然风光优美的神山公园；

周边公建、教育配套高端现代，镜湖区政府驻地、赭山小学、镜湖小学、华亿广场等紧密布局。

地块风光宜人，是打造片区改善型现代景观型宜居物业的价值地块，投资开发价值极高。

2308号宗地

2308号宗地(镜湖区滨江公园周边B地块)拍卖时间定于2023年5月25日上午9:00。若报名登记不足三家时，公告期结束即转为挂牌出让，挂牌时间定于2023年5月25日8:00至2023年6月7日17:00。

根据《公告》要求2308号宗地地块自《成交确认书》签订之日起15个月内开工建设（开工准备期），竞得人须无偿代建胜利西路和经八路，其中胜利西路长约590米，宽约24米；代建经八路长约340米，宽约15米。具体要求详见《委托代建协议》，建成验收后无偿移交给政府。

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此外《公告》还明确2308号宗地地块内配建一处9班幼儿园及3班托儿所，用地面积不少于7380平方米，建筑面积不小于5328㎡〔机动车停车可参照《芜湖市控制性详细规划通则》(2018版)执行〕，建成验收后无偿移交给政府。同时2308号宗地地块建筑工程居住建筑和单体地上面积 5000 平方米以上的公共建筑须全部采用装配式建筑技术建造 。

投资亮点：该地块位于长江岸线周边片区核心，东邻城市南北向主干道长江中路，南接江东路，长江三桥近在咫尺，区位交通优势无可比拟。

地块周边教育资源丰富，市第二十七中学（北校区）、市办学水平示范学校—绿影小学，田家炳实验中学等优质教育场所布局周边；

赭山公园、弋矶山医院等公建场所配套紧密配套； 滨江翠竹园等品质社区已先行布局进驻。

地块规模适中，配套完善，适宜打造高端滨水住宅项目。

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